1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
芦屋市
29.7万円/㎡
前年比-7.7%
万葉ハイツ芦屋川
兵庫県芦屋市山手町
/ 芦屋川駅 徒歩12分
1979年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 78㎡の場合
相場
1,964万円
25.2万円/㎡
1,209
1,712
2,216
2,719
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,712万円〜2,216万円
22.0万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月11日
万葉ハイツ芦屋川
1,490万円（19.1万円/㎡）/ 2階 / 78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 1,490万円 | 19.1万円 | 2階 | 78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,780万円 | 22.8万円 | 2階 | 78㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 万葉ハイツ芦屋川 芦屋市山手町 | 芦屋川駅12分 | 1,490万円 | 19.1万円 | 78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/04 | 芦屋山ノ手アーバンライフアネックス 芦屋市東芦屋町 | 芦屋駅16分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/15 | フドウ東芦屋ハイツ 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅12分 | 1,930万円 | 22.8万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/28 | 芦屋打出ビューハイツ 芦屋市若宮町 | 打出駅1分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/22 | グリーンコーポ芦屋 芦屋市西蔵町 | 打出駅9分 | 2,080万円 | 23.5万円 | 88.46㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/09 | ファミール芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 1,580万円 | 21.5万円 | 73.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/28 | 緑町タウンハウス 芦屋市緑町 | 芦屋駅19分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93.33㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、芦屋市では7.7%下落しています。